Je vous présente cette magnifique maison de 100 m², située dans le paisible village de BARBEY, offrant un cadre de vie exceptionnel et une atmosphère chaleureuse. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant proche des commodités. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur un salon d'environ 30 m², - Une cuisine, - Une suite parentale, - Un bureau. A l'étage : - Une salle de bain, - Deux chambres, dont une en enfilade. A l'extérieur : - Un superbe jardin de 1 500 m², parfaitement entretenu, offrant un espace de détente et de loisirs, - Une grange aménageable, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (atelier, studio, etc.). Les principaux atouts : Aucun travaux à prévoir : Maison en parfait état. Menuiseries récentes assurant une excellente isolation. Chauffage : Pompe à chaleur récente, économique et écologique. Maison très lumineuse. La maison dispose d'une cave. Localisation : - proximité de l'Autoroute A5 : à seulement 15 minutes, facilitant les déplacements vers Paris, - accès à Fontainebleau : à 20 minutes en voiture, permettant de profiter de la richesse historique et naturelle de Fontainebleau. Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des axes routiers et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 544 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 760 et 2 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.