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maison 4 pièces 71 m2 à vendre à Barbonne-Fayel (51120)
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Vente maison 4 pièces 71 m² Barbonne-Fayel (51120)
71 900 €

Maison 4 pièces Barbonne-Fayel (51120)

Située dans un charmant village proche de sézanne, cette maison offre de multiples possibilités. Que vous soyez en quête d’une habitation principale pleine de potentiel ou d’un investissement pour créer deux logements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes, cette propriété saura vous séduire. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée : cuisine de 12 m² séjour-salon lumineux de 16 m² deux chambres avec placards (12 m² chacune, séparées par une cloison) salle d’eau et wc séparé a l’étage : une troisième chambre accessible par un escalier escamotable ou via le garage une grande pièce aménageable de 65 m² avec ouvertures existantes pour fenêtres, idéale pour un agrandissement une seconde pièce à aménager selon vos besoins les atouts : une cour pour des moments conviviaux, idéale pour les barbecues chaufferie et second wc garage attenant belle cave partiellement voûtée jardin séparé avec abri de 70 m² (vendu avec la maison, non dissociable) avec quelques travaux, cette maison deviendra un lieu de vie idéal ou un projet locatif à fort potentiel. Merci de vous assurer que votre apport est suffisant pour le financement. Contactez moi rapidement pour discuter de votre projet et organiser une visite virtuelle, puis une visite physique. Je suis là pour vous conseiller et vous accompagner dans votre démarche les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,62% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 861006).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 398 m²
  • Surface jardin : 233 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 71 900 € (soit 1 013 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931533893
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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