Iad France - Sophie Brule (06 61 44 61 58) vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Barjols, une commune paisible et pittoresque du Var, construite en 2022 et en excellent état. Edifiée sur un terrain de 466 m², avec une surface habitable de 74 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour les amateurs de tranquillité. La maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, trois chambres avec rangements, une salle de douche, un wc séparé. Les prestations de cette propriété comprennent la climatisation réversible pour une température agréable toute l'année, possibilité de faire installer un poêle à bois pour de douces soirées d'hiver, la connexion à la fibre optique pour rester connecté en permanence, et le raccordement au réseau d'assainissement pour plus de praticité. L'exposition sud-nord assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie harmonieux et paisible. Située dans un quartier calme de Barjols, cette maison saura vous séduire par son caractère authentique et son design traditionnel. La possibilité de faire construire un garage ou un studio offrent des avantages supplémentaires pour votre confort au quotidien. Un des autres atouts de la maison est que le terrain est piscinable. Si vous recherchez une maison neuve, de plain-pied, dans un cadre naturel préservé et proche des commodités, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Barjols. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Brule EI (ID 41408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Extérieur: Surface terrain : 466 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 292 et 294 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 292 et 294 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.