Très belles prestations pour cette Maison T4 contemporaine dans petit lotissement de 5 lots dans un secteur très calme. Maison sur 2 niveaux avec au RDC une grande pièce à vivre de 38 m² composée d'une cuisine ouverte sur séjour. Buanderie + 1 local Rgt + 1 WC. à l'étage : 3 grandes chambres 12 m² minimum avec placard (non équipés) + 1 salle de bain équipée + 1 WC. Un grenier de 30 m² peut servir de rangements. Garage de 21 m² avec mezzanine de 8 m² pour stockage Terrain de 584 m² engazonnée avec clôture rigide réalisée compris portillons Prestations de qualités : Maçonnerie et dalle béton avec Vide sanitaire / charpente bois massif et tuiles terre cuites / zinguerie galvanisé / chauffage au sol sur les deux étages avec pompe à chaleur (consommation A) / isolation intérieure et extérieur (pas de pont thermique) / carrelage 90 x 90 dans toutes les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres / Peinture entièrement réalisée dans toutes les pièces / Salle de bains entièrement carrelées avec baignoire / meuble vasques double / sèche serviette elec. Possibilité cuisine équipée (voir quand visite ou échange téléphonique) Terrasse extérieure avec dalle béton + structure de pergola avec attente elec 2 places de parking extérieures Taxe d'aménagement et archéologique déjà réglée Attentes des raccordements prêts pour AEP / EDF et fibre (environ 2500 euros) Frais de notaire réduit 2.5% soit 10 000 euros (au lieu de 7% et 32 400 euros) Assurance dommage ouvrage fournie en plus des garanties décennales Promoteur / Architecte / Artisans Maison Disponible sur les délais minimums de compromis et de vente Quartier calme avec emplacement idéal / pas de possibilité de construire autour / petit lotissement de 5 lots / 2 minutes en voiture et 8 minutes à pied du village et des écoles. Frais d'ASL annuels 150 ASL compris 1 / 5 des parties communes pour chaque lot + 2 places de parking complémentaires.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Parquet

Jardin

Standing

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 584 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 460 et 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.