Iad France - Nacer Embouazza (06 51 53 07 86) vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 85 m² environ nichée au cOEur du paisible village de Barrou, en Indre-et-Loire. Construite en 2012, cette propriété lumineuse offre un espace de vie généreux de 60 m² environ, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses, dotées de parquet, offrent une vue apaisante sur le jardin, tandis que la salle de bain moderne et les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire. À l'extérieur, un vaste terrain de 1 610 m² environ entièrement clôturé et agrémenté d'un aménagement paysager soigné vous invite à profiter de la nature environnante. Une dépendance avec WC et douche ajoute une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété déjà charmante. Avec son chauffage au bois et son raccordement au tout-à-l'égout, cette maison en excellent état offre un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans ce havre de tranquillité, où détente et sérénité sont au rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nacer Embouazza EI (ID 50337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parquet

Jardin
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 610 m²
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.