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maison 4 pièces 119 m2 à vendre à Bassan (34290)
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Vente maison 4 pièces 119 m² Bassan (34290)
299 000 €

Maison 4 pièces Bassan (34290)

Nous vous présentons cette magnifique maison vigneronne de 119 m², située dans la pittoresque commune de Bassan. Ce bien de type T4 vous séduira par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Au rez de chaussée, une entrée vous accueille chaleureusement et mène à l'étage et au garage. Un immense garage de 140 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules ou pour servir d'espace de stockage et de rangement. À l'étage, un dégagement lumineux qui dessert trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec un trés grand balcon, une salle de bain, conçue pour votre confort, un wc indépendant, offrant une commodité supplémentaire pour votre quotidien. Vopus trouverez un trés bel espace de vie avec une cheminée authentique, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées en famille ou entre amis. Un magnifique patio s'offre à vous, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, mais aussi une superbe terrasse sur le toit, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue panoramique. Cette maison se distingue par son charme traditionnel et ses équipements modernes, alliant confort et esthétisme. Bassan est une charmante commune de l'Hérault, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Voici quelques atouts : Commerces de Proximité Écoles et Services Activités et Loisirs Accès Pratique Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison vigneronne exceptionnelle à Bassan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception au 04 67 39 42 20 Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 174 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 513 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 3412861897
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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