Iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Découvrez cette Maison Vigneronne Authentique à Bassan Bienvenue dans cette magnifique maison vigneronne de 102 m², située dans la pittoresque commune de Bassan. Ce bien de type T4 saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Rez-de-chaussée Entrée Chaleureuse : Une entrée accueillante qui vous guide vers l'étage et le vaste garage. Garage Spacieux : Un immense garage de 140 m² environ, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou pour servir d'espace de stockage et de rangement, avec une cave intégrée pour vos besoins supplémentaires. À l'Étage Dégagement Lumineux : Un dégagement éclairé naturellement qui dessert trois grandes chambres. Suite Parentale : Une superbe suite parentale avec une salle d'eau spacieuse et un très grand balcon, parfait pour des moments de détente toute l'année. Salle de Bain Confortable : Conçue pour votre bien-être, accompagnée de WC indépendants pour plus de commodité. Espace de Vie Salon Chaleureux : Un bel espace de vie avec une cheminée authentique, créant une ambiance cosy pour vos soirées en famille ou entre amis. Patio Intime : Un magnifique patio de 30 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Terrasse sur le Toit : Une superbe terrasse sur le toit, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue panoramique. Le Charme de Bassan Bassan est une charmante commune de l'Hérault, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Voici quelques atouts : Commerces de Proximité Écoles et Services Activités et Loisirs Accès Pratique Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison vigneronne exceptionnelle à Bassan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa EI (ID 75750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Belle vue
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 90 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.