Thierry penicot (06 73 57 86 18) de dlc france immo vous propose à 7 min de bavay, 20 min de maubeuge, 25 min de mons (belgique) et valenciennes et moins d'une heure de lille, une fermette rénovée avec grange. Superficie maison : 121 m² superficie grange : 80 / 90 m² ~ terrain : 11a 73ca soit 1173 m² au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 35 m² avec poêle à bois, cuisine équipée (18 m²), salle de bain, wc. À l'étage : palier (possible bureau), 3 chambres dont une pouvant servir de lingerie (2x9 - 15 m²). Grange : vous trouverez un coin buanderie / chaufferie, un atelier, un endroit pour entreposer 1 à 2 voitures. Un étage pouvant être aménagé avec quelques travaux et pouvant relier l'habitation principale et y créer une ou deux chambres supplémentaires. La maison est classée c - chauffage central au gaz naturel (chaudière avec production d'eau chaude de 2018), double vitrage pvc, installation électrique totalement rénovée, isolation périphérique (fibre de chanvre et de coton), poêle à bois, fibre internet, façade rejointoyée, assainissement non collectif par filtre compact pour une famille de 7 à 8 personnes installé en 2024. À visiter rapidement, bien rare sur le marché. Diagnostic électrique et gaz : aucune anomalie décelée par le diagnostiqueur. Visite ou infos : thierry pénicot - 06 73 57 86 18 mandat : 88 prix : 243.000 €hai charge vendeur dpe - c - 136 kwh / m² / an ges - c - 22 kgco2 / m² / an diagnostic réalisé le 13 / 09 / 2024 consommation mini / maxi : 1310 / 1850 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de georisques. Gouv. Fr siren thierry penicot (ei) : 492 478 052 siren dlc france immo : 982 297 921 cpi : 5907 2024 000 000 003.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²

Surface aménageable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 173 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1860

Etat general : Excellent

Etat extérieur : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.