Emilie Montigny vous propose en exclusivité dans le cadre très agréable du hameau de Robehomme à 3 kms du centre ville de Bavent et ses nombreuses commodités (magasins, services de santé, écoles, loisirs et activités sportives), à 8 kms de Cabourg et 15 minutes de Caen, cette belle maison traditionnelle de 145 m² (125 m² loi Carrez) construite sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand et lumineux salon-salle à manger de 68 m² ouvert en véranda, donnant accès à la terrasse et offrant une très jolie vue dégagée sur l'environnement. S'ajoute à cette belle pièce de vie la cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte elle aussi sur l'espace véranda, le WC indépendant ainsi que la salle de bain et douche à l'italienne avec baignoire balnéo. Possibilité de créer facilement une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent trois chambres de 16,14 et 13 m² dont deux avec placards. Le sous-sol offre 70 m² à usage de garage, buanderie, atelier et stockage. Le joli jardin de 1576 m² pourvu de nombreux arbres fruitiers offre une très belle vue dégagée sur l'environnement de cette belle maison familiale. Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 576 m²
Etat: Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.