Iad France - Sylvain Constant (07 68 01 03 98) vous propose : Bel ensemble immobilier en pierre au fort potentiel et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une maison rénovée comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et combles aménageables. Attenant a cette habitation, un garage de 34 m² et une pièce de 12 m² isolée vous laissent de belles opportunités d'agrandissement ! Tout proche, vous trouverez une seconde maison de 32 m² environ à rénover comprenant une pièce de vie, une chambre et un espace pour créer des sanitaires. Une dépendance en pierre de 28 m² au sol complète le tout. Idéal pour la création de gîtes avec son cadre calme et agréable et sa vue dégagée sur la nature ou pour une grande maison familiale, ce bien au charme authentique vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer le projet de vos rêves ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Constant EI (ID 53929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme

Vue dégagée

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 185 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.