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maison 4 pièces 151 m2 à vendre à Baziège (31450)
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Vente maison 4 pièces 151 m² Baziège (31450)
499 500 €

Maison 4 pièces Baziège (31450)

Iad France - Manon Ténière (06 67 85 86 40) vous propose : Située à Mauremont, à seulement 4 minutes de Baziège et 25 minutes de Toulouse, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2023. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux de 68 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour agrémenté d'une cheminée. La villa offre deux chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Le garage carrelé de 35 m² peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 900 m², piscinable, vous attend avec une terrasse couverte de 32 m² orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, construite aux normes de 2020, bénéficie de la climatisation et ne nécessite aucun travaux. Située dans un cadre paisible, elle est idéale pour ceux recherchant confort et tranquillité tout en restant proche de Toulouse. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Ténière EI (ID 68999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 900 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 60 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 500 € (soit 3 308 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 30 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1556967
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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