Iad France - Jerôme Garcia (06 13 80 94 53) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Bazillac - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée dans un écrin de verdure à Bazillac, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et ressourçant pour les amoureux de la nature. Construite en 1949 avec le charme des anciennes bâtisses, cette maison de 217 m² sur deux étages est parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant plusieurs pièces de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'absence de chambres à ce niveau vous permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins : salon cocooning, bureau inspirant ou atelier d'artiste, tout est envisageable. À l'étage, l'escalier en bois vous mènera vers la partie nuit. Vous trouverez plusieurs chambres avec une vue imprenable sur la nature environnante. La luminosité et le calme ambiant vous garantissent des nuits paisibles et reposantes. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle présente un bon état général, offrant ainsi un potentiel d'aménagement et de personnalisation exceptionnel. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette demeure en un véritable havre de paix à votre image. Côté extérieur, le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter de moments ensoleillés en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse tout en admirant la beauté de la nature qui vous entoure. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. Les points d'intérêt aux alentours vous offriront la possibilité de pratiquer de nombreuses activités en plein air : balades à vélo ou pique-niques en famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de campagne pleine de charme à Bazillac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerôme Garcia EI (ID 36340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 518590732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 217 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 200 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.