Située dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété de 135 m² sur plus de 5 hectares, au cœur du village pittoresque de Bazordan, est une opportunité rare pour ceux en quête de calme et d'espace. Avec ses bâtiments annexes et ses terres agricoles attenantes, elle s'adresse aussi bien aux particuliers qu'aux professionnels du secteur agricole ou artisanal. La maison d'une Surface habitable de 135 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, WC indépendant, vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, et cellier attenant. L'étage comprend un palier aménageable en bureau, trois chambres avec dressings, salle d'eau avec WC intégré, et une pièce supplémentaire avec arrivées d'eau prêtes pour l'installation d'une seconde salle d'eau. La maison est habitable mais nécessite des travaux de finition pour révéler tout son potentiel. Fibre installée. Corps de ferme et dépendances : Parfaites pour le stockage, l'élevage, ou des projets de transformation, elles incluent un laboratoire de 65 m², idéal pour une activité agricole ou artisanale. Terrain agricole : Vastes terres attenantes, idéales pour des projets de culture, d'élevage ou de jardinage. Ses Atouts : Environnement préservé, offrant calme et sérénité. Proximité des commodités essentielles tout en étant immergé dans la nature. Grand potentiel de développement pour des projets agricoles ou résidentiels. Puit existant sur la propriété. Cette propriété est une occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 50 426 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : calme

Situation : montagne
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.