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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Beaugeay (17620)

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Vente maison 4 pièces 89 m² Beaugeay (17620)

179 000 €

Maison 4 pièces Beaugeay (17620)

Iad France - Inji Cetin (06 31 47 29 71) vous propose : Vous rêvez d’un projet à façonner selon vos envies ? Située au cOEur du bourg de Beaugeay, face à l’école, cette maison de plain-pied de 89 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité d’agrandir pour créer des chambres supplémentaires ou repenser entièrement l’espace de vie. Implantée sur un grand terrain de 2 146 m², cette propriété combine tranquillité, praticité et potentiel. Un intérieur à personnaliser : - Une véranda lumineuse qui s’ouvre sur une entrée fonctionnelle, - Une cuisine séparée à réaménager selon vos goûts, - Un salon avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en hiver, - Une chambre avec placard, - Une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés, - Un cellier avec une chaudière récente, - Une pièce supplémentaire de 7 m² pouvant servir de bureau ou de dressing, Extérieurs et potentiel : - Une terrasse à l'est et une à l'ouest parfaites pour vos repas en plein air. - Un garage de plus de 25 m² avec fosse à vidange, idéal pour stationner ou stocker. - Un grand terrain piscinable pour profiter du calme - Une grande cave idéale pour un espace de stockage supplémentaire - Deux portails avec deux entrées N'attendez pas pour la visiter, contactez-moi dès maintenant ! À bientôt Inji Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Inji Cetin EI (ID 83641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

1 chambre

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 146 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 482 et 3 358 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 482 et 3 358 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.