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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Beaugency (45190)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Beaugency (45190)
233 000 €
-8.63 %

Maison 4 pièces Beaugency (45190)

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, érigée au pied des anciens remparts. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son caractère unique et son emplacement idyllique. En franchissant la porte d'entrée, une ambiance chaleureuse vous enveloppe. La cuisine aménagée est prête à inspirer vos talents culinaires, tandis que le séjour, vous offre une vue imprenable sur la Loire, créant un cadre parfait pour des moments de détente. Vous trouverez également une cave voutée et un WC (pratique au rez-de-chaussée). Le premier étage est dédié à votre confort avec trois chambres spacieuses, chacune offrant un cocon de tranquillité. La grande salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, répondent à tous vos besoins. Un WC additionnel ajoute une touche de praticité. Au deuxième étage, laissez libre cours à votre imagination. Les deux greniers peuvent être transformés en une somptueuse suite parentale avec vue sur Loire et espace dressing. À l'extérieur, un garage ouvert avec patio et une terrasse accueillante vous invitent à profiter des belles journées ensoleillées. La proximité immédiate du centre-ville et des commerces ajoute à la commodité de cette demeure. Chauffée individuellement au gaz, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur où chaque jour sera une invitation à la douceur de vivre. Référence agence : 14314.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface carrez : 109 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 107 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 233 000 € (soit 2 118 € / m²)
    -8.63 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 699 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.63 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 526O-3YC-8XI
Orpi Valrim Beaugency

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