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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Beaugency (45190)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Beaugency (45190)
151 400 €

Maison 4 pièces Beaugency (45190)

Située dans la charmante commune de Beaugency, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes cherchant le confort d'un logement de plain-pied. Composée comme suit : Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. depuis le salon vous aurez un accès direct à la terrasse ainsi qu'une vu sur la cuisine semi-ouverte moderne, aménagée et fonctionnelle. Un cellier pour des espaces de rangement supplémentaire. 3 chambres (allant de 9,90 m² à 12,69 m²) et enfin une salle d'eau et 1 Wc. Le petit plus : 1 studio indépendant, accolé à la maison, idéal pour accueillir des invités, générer des revenus locatifs ou offrir un espace de vie autonome pour un adolescent. Le jardin clos et paysagé sera parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour simplement profiter des beaux jours. La maison est chauffée au Gaz de ville. Proche des écoles maternelles, primaires ainsi que du Lycée. La gare sera à 15min et le centre ville à 20min à pied. Référence agence : 14450.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 151 400 € (soit 1 577 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 913 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 87Z0-CN1-875
Orpi Valrim Beaugency

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