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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Beaumont (86490)

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Vente maison 4 pièces 92 m² Beaumont (86490)

192 000 €

Maison 4 pièces Beaumont (86490)

Iad France - Nacer Embouazza (06 51 53 07 86) vous propose : Magnifique pavillon de plain pied Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel paisible, parfaite pour une famille cherchant confort et modernité. La cuisine, signée Cuizinella et installée il y a trois ans, est toujours sous garantie, offrant un espace moderne et fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Le salon séjour est spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La maison comprend également une grande salle de bains offrant confort et praticité, ainsi que trois chambres bien agencées, dont une parfaite pour un enfant ou un bureau, et deux autres chambres spacieuses, parfaites pour une chambre parentale et une chambre d'amis. Le garage offre suffisamment d'espace pour une voiture et du rangement supplémentaire. Le couloir est bien agencé, facilitant l'accès à toutes les pièces de la maison. Pour votre confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant électrique moderne et efficace, avec chauffage individuel dans les chambres pour ajuster la température selon vos préférences. La toiture a été récemment démoussée et traitée, assurant une excellente isolation et durabilité. Les charges annuelles de la taxe foncière s'élèvent à 900 €, un coût raisonnable pour un bien de cette qualité. Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un cadre agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nacer Embouazza EI (ID 50337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 735 m²
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.