Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : * Belle Maison de Plain-Pied de 97 m² - Emplacement Idéal à Beaune-la-Rolande * Cette ravissante maison de plain-pied, construite après 2021 et en excellent état, est une opportunité rare à ne pas manquer à Beaune-la-Rolande. Avec une surface de 97 m², cette maison offre un agencement moderne et fonctionnel pour un confort de vie optimal. * Description des Pièces : * - 4 pièces lumineuses aux espaces bien définis. - Un espace de vie agréable et chaleureux pour recevoir famille et amis avec cuisine ouverte entièrement équipée. - 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et wc. - Une buanderie et un garage. * Avantages de la Maison : * - Construction récente de qualité, garantissant une fiabilité à long terme. - Bonne condition générale, prête à emménager sans travaux nécessaires. - Une pompe à chaleur air / air et ballon thermodynamique - un grand terrain arboré entièrement clos. - Abris de jardin et poulailler. - Une grande cour entièrement clos. - Portail électrique - Volets électriques Située dans un quartier paisible de Beaune-la-Rolande, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie tranquille et agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéale pour une famille, cette maison saura vous séduire par sa modernité et son agencement fonctionnel. * N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle et planifier une visite pour envisager votre prochain chez-vous à Beaune-la-Rolande. * \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Caroline Tapinoy - EI (ID 94956) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Meublé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 367 m²
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.