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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Beauvais-sur-Matha (17490)

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Vente maison 4 pièces 93 m² Beauvais-sur-Matha (17490)

62 000 €

Maison 4 pièces Beauvais-sur-Matha (17490)

Iad france - stéphane quiroz (07 68 91 91 63) vous propose : charente-maritime (17 490) : maison à renover de 93 m² en plein coeur d'un village tout commerces et services : 3 chambres, jardin clos, 2 dependances dont une qui peut servir de garage, combles amenageables. Découvrez cette maison située dans la paisible commune de beauvais-sur-matha, aux portes du département de la charente et à 1h des côtes atlantique, à 10 minutes de matha avec ses grandes surfaces, son cinéma et sa piscine, à 35 minutes de cognac et de saint jean d'angély avec l'entrée de l'autoroute a10, à 45 minutes de saintes et d'angoulême et de la gare tgv. Construite sur 2 niveaux, vous profiterez de l'emplacement calme et des expositions sud et ouest pour créer votre cocon de vie idéal. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée de 8 m², un séjour lumineux de 22 m², une cuisine séparée de 13 m², une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, un palier dessert une première chambre de 19 m² puis deux chambres en enfilade dont une avec lavabo de 9.5 m² et 13 m². Les combles peuvent être aménager. Double vitrage pvc dans la majeur partie de la maison. Chauffage electrique tout a l'egout le jardin clos de 142 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées et offre un cadre agréable. Une dépendance attenante de 32 m² au sol permet de se projeter dans un futur agrandissement. Une ancienne grange de 29.5 m² au sol avec des ouvertures déjà existantes à l'étage sert actuellement de garage. Toiture des dependances refaites en 1999. Avec la fibre optique disponible, vous pourrez rester connecté à tout moment de la journée. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel : isolation, parquet à l'étage, peinture, rafraichissement. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez moi pour visiter et imaginez la maison de vos rêves dans ce cadre bucolique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane quiroz ei (id 83286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 930386594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 305 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.