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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Beauvallon (69700)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Beauvallon (69700)
410 000 €

Maison 4 pièces Beauvallon (69700)

Découvrez une opportunité unique à St-Andéol-le-Château, sur la charmante commune de Beauvallon. Ce nouveau projet de maison individuelle de plain-pied, vous propose un cadre de vie exceptionnel dans un petit lotissement paisible, à deux pas des écoles et du centre bourg. Avec une surface habitable de 91 m², cette maison lumineuse offre trois belles chambres, un garage spacieux de 18,50 m², et un terrain plat de 450 m² orienté Sud / Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. La construction respecte la dernière norme RE 2020, garantissant des prestations de haute qualité telles que la pompe à chaleur air / air réversible, les débords de toiture en PVC, les volets roulants électriques et baie vitrée en aluminium, assurant ainsi un confort optimal. Pour votre tranquillité d'esprit, la construction est assurée par Villas Lespine avec garantie décennale et assurance dommages ouvrage. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à Lyon et Saint-Étienne en seulement 25 minutes, et la gare de Givors se trouve à 15 minutes. Le tout pour un coût de 410 000 € TTC, incluant taxes d'urbanisme, viabilités et raccordements. De plus, vous profiterez de frais de notaire réduits pour rendre votre acquisition encore plus avantageuse. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et agréable tout en étant bien connecté aux grandes villes environnantes. Le prix de vente de ce bien est de 410 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 5553G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez-nous sans plus attendre, pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Echalas, Saint-Romain-en-Gier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 450 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 410 000 € (soit 4 505 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5553G
Guy Hoquet Givors agence immobilière Givors (69700)
Guy Hoquet Givors

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