Idéal primo-accédants et amateurs de rénovation. Je vous propose sur la commune de beauvois en cambrésis, au sein d'un secteur résidentiel calme cette habitation semi-mitoyenne (sans vis à vis), de type r + 2,74 m² habitables, à rénover elle se compose comme suit : rdc hall d'entrée séjour de 19 m² équipé d'une baie coulissante alu avec vue sur jardin + un poêle à pellets de puissance 12 kw une cuisine dégagement wc suspendu entièrement rénové salle de bains entièrement rénovée équipée d'une douche à l'italienne, un meuble vasque et un radiateur sèche serviettes 1 etage : dégagement 1 chambre de 12.18 m² 1 chambre de 10.64 m² 2 ème étage 1 comble aménageable de 32.52 m², avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires une cave de 16 m² production d'eau chaude par ballon thermodynamique, dernière génération a l'arrière, terrasse, dépendances et très joli jardin arboré. Prévoir travaux de rénovations, l'installation électrique ayant été réalisée en partie possibilité d'extension en façade arrière afin d'agrandir le séjour et réaliser une chambre en rdc dpe : c. E.P. : e g. E.S. : b prix de vente : 79 000 f. A.I. Pour plus de renseignements et / ou visite, n'hésitez pas à me contacter jean pierre engracio, agent commercial en immobilier, mandataire exclusif agence sérénity cambrai 06 11 50 60 15 engracio.serenity@gmail.com honoraires inclus de 8.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 700 m²
Etat: Construit en 1947

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.