Iad France - Jim Dumont (06 33 43 99 57) vous propose : * Charmante Maison de Ville - 3 Chambres - Garage - Beauvoisin * Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Beauvoisin, alliant confort et praticité. Cette maison de 114 m², construite en 1948 et en très bon état, un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous découvrirez un lumineux séjour avec cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un balcon, terrasse de 13 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, vient compléter ce niveau. De plus, un garage de 40 m² vous permettra de stationner deux véhicules en toute sécurité. Vous trouverez 3 belles chambres, offrant chacune un espace de vie paisible et intime. Deux salles d'eau et 2 WC viennent agrémenter le confort de cette maison, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être, tels que la climatisation, la fibre optique pour rester connecté, et le chauffage individuel pour un confort sur mesure. Idéalement située, cette maison de ville se trouve à proximité de l'école primaire et maternelle pour faciliter le quotidien des familles. Le centre-ville est également facile d'accès, vous permettant de profiter des commerces et des services à proximité. De plus, la vie active de Nîmes est à seulement 15 minutes en voiture, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de ville qui allie charme, confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Beauvoisin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jim Dumont EI (ID 65728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.