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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Bédarieux (34600)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Bédarieux (34600)
250 000 €

Maison 4 pièces Bédarieux (34600)

Dans un environnement exceptionnel situé sur les extérieurs de Bédarieux, à seulement 10 minutes du centre-ville, ce mas R + 1 de 94 m² habitables offre une tranquillité rare, sans voisinage proche ni nuisances. À 25 minutes de Clermont l'Hérault et à 1 heure de Montpellier, cette propriété est un véritable havre de paix. Le mas comprend un séjour-cuisine spacieux de 40 m², trois chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau. Cette configuration fonctionnelle et conviviale permet de profiter pleinement de chaque espace tout en conservant un caractère authentique. Implanté sur un terrain de 4460 m², entièrement exploitable et aménageable, ce bien jouit de vues dégagées et dominantes, offrant un panorama exceptionnel sur la nature environnante. Le terrain, idéal pour diverses cultures ou projets d'aménagement paysager, est équipé de deux récupérateurs d'eau, totalisant 24m³, permettant ainsi une gestion autonome et écologique des ressources en eau. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie en pleine nature, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 460 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 2 660 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1352895
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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