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maison 4 pièces 118 m2 à vendre à Bégadan (33340)
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Vente maison 4 pièces 118 m² Bégadan (33340)
87 000 €
-19.29 %

Maison 4 pièces Bégadan (33340)

Dans un petit village typique du Médoc bénéficiant des commodités (épiceries, pharmacie, coiffeur. ), à 5 minutes de Lesparre et ses grandes surfaces, 25 minutes des premières plages océanes et 2 minutes des premiers ports de pêche de l'estuaire de la Gironde. Maison de village en pierre de taille bénéficiant d'une surface habitable d'environ 118 m² composée d'une entrée délivrant un coin souillarde avec cheminée, un WC et un dégagement desservant une salle de bains et une cuisine aménagée donnant sur un agréable séjour d'environ 30 m² avec cheminée. Au premier étage un palier / dégagement dessert un bureau, un coin WC et deux chambres. Prévoir travaux d'assainissement, d'isolation, d'électricité et rafraichissement général. Le tout sur une parcelle de terrain de 122 m² avec cour extérieure. Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 122 m²
Etat
  • Construit en 1800
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 850 et 3 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 211 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 87 000 € (soit 737 € / m²)
    -19.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -19.29 % (-20 800 €) depuis le début de sa diffusion le 24 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 573
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine agence immobilière Lesparre-Médoc (33340)
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 118 m2 à vendre à Bégadan (33340)
Photo maison à vendre à Bégadan (33340) N° 1
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