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maison 4 pièces 122 m2 à vendre à Bégadan (33340)
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Vente maison 4 pièces 122 m² Bégadan (33340)
342 000 €

Maison 4 pièces Bégadan (33340)

Dans un environnement calme et privilégié, à deux minutes des premiers ports de pêche typique de l'estuaire, 10 minutes de Lesparre et ses commodités et 30 minutes des premières plages océanes. Maison de 2004, rénové et agrandi en 2018, disposant d'une surface habitable d'environ 120 m² composée d'un vaste et lumineux Open / Space de 56 m² comprenant une entrée avec placards desservant un salon / salle à manger ouvrant sur une cuisine américaine équipée. Ainsi qu'un dégagement délivrant deux chambres une salle d'eau et un WC. Sur l'autre aile de la maison on retrouve une troisième chambre avec dressing et point d'eau, une buanderie et un second WC. Le plus de la maison : Chauffage par Pompe à chaleur gainable. Le tout sur un agréable terrain d'environ 3000 m² avec garage attenant, coin cuisine d'été, piscine chauffée 7X3, terrasses et abris de jardin. Coup de coeur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 342 000 € (soit 2 803 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 746
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine agence immobilière Lesparre-Médoc (33340)
Lesparre Immobilier – Ajp Nouvelle Aquitaine

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 122 m2 à vendre à Bégadan (33340)
Photo maison à vendre à Bégadan (33340) N° 1
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