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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Bègles (33130)
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Vente maison 4 pièces 125 m² Bègles (33130)
560 000 €

Maison 4 pièces Bègles (33130)

Iad France - Shanon Bégot (06 35 58 82 49) vous propose : Maison de 4 pièces avec Jardin, Terrasse, et Piscine - 125 m² - Bègles / Calais-Centujean Située dans une rue très calme, à quelques minutes à pieds de toutes les commodités (commerces, tram C, écoles, 10 min de la gare Saint Jean), cette maison propose des prestations de qualité dans un environnement offrant la quiétude d'un quartier résidentiel aux portes de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant ainsi qu'une cuisine cathédrale toute équipée avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec WC et trois chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau et douche italienne. Pour un confort optimal, une climatisation réversible apporte une température idéale hiver comme été. Le jardin exposé sud ouest, avec sa terrasse et sa piscine et sans vis à vis, vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule avec facilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shanon Bégot EI (ID 79543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951005644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 190 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 560 000 € (soit 4 480 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658333
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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