Iad France - Léa Ey (06 30 39 06 86) vous propose : Maison neuve de plain-pied dans secteur très prisé de Bellegarde proche de toutes les commodités. Cette maison construite en 2020 encore sous décennales est faite pour vous. Avec ses 82 m² et sa vue imprenable sur les vignes, cette maison vous offre un cadre de vie parfait. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux de 41 m² qui vous offrira un espace de vie convivial et une vue magnifique. Celui-ci est ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également de 3 belles chambres (10.03 m², 10.95 m², 11.19 m²) avec placards qui vous offriront tout le confort nécessaire. Une salle d'eau très spacieuse et un WC séparé complètent les pièces de vie pour votre plus grand confort. Coté extérieur, un garage de 15 m² attenant à la maison, 2 places de parking privatives, et un espace extérieur directement sur les vignes avec une terrasse de 21 m² avec une pergola. Possibilité de mettre une piscine. Plusieurs équipements : climatisation, fibre, moustiquaires, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et garanties décennales. Située dans un quartier calme et agréable de Bellegarde, cette maison neuve n'attend plus que vous pour y créer de nouveaux souvenirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Ey EI (ID 74367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Extérieur: Surface terrain : 303 m²
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 560 et 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.