Maison Contemporaine d'Exception à Benfeld Découvrez cette magnifique maison contemporaine à toit plat, située dans un tout nouveau lotissement à Benfeld. Construite en 2022, cette splendide maison de 122 m² sur un terrain de 5 ares allie modernité, confort et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Grande entrée avec accès de plain-pied Pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, double accès direct à la terrasse et à l'espace piscine WC suspendu avec lavabo Garage double de 48 m² carrelé + 2 Parking extérieur À l'étage : Suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche à l'italienne) de 18 m² Deux autres chambres de 12 m² et 21 m² Salle de bain baignoire + douche à l'italienne équipée de 7 m² Extérieurs et équipements : Sublime piscine de 8x3,50m Terrasse spacieuse de 80 m² Jardin équipé d'un système d'arrosage automatique et d'une tondeuse robotisée Confort et économies d'énergie : Pompe à chaleur AIR / EAU et climatisation réversible dans toute la maison Volets électriques gérés par domotique Isolation intérieure aux normes 2022 Taxe foncière : 1200€ / an Cette maison impeccable, prête à vous accueillir, vous offre un cadre de vie idéal, à la fois moderne et confortable. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Dalcour au 06 64 69 70 03 ou stephane.dalcour@cfimmo.fr Cette maison est un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 500 m²

Surface terrasse : 80 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : nord,est
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.