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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Berck (62600)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Berck (62600)
228 800 €

Maison 4 pièces Berck (62600)

Beau potentiel pour cette maison de 87 m² habitables sur sous-sol complet à 300 m de la mer, idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat ! Dans un lotissement au bout d’une impasse, cette maison mitoyenne d’un seul côté par le garage réserve de belles surprises. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un beau salon-séjour traversant de 26 m² avec une belle luminosité, donnant sur une cuisine de 12 m² ainsi qu’une véranda de 22 m². Les espaces peuvent être ouverts pour une grande pièce de 38 m². Le salon a été rénové mais les autres pièces nécessitent un rafraichissement / une rénovation. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un bureau. La maison permet de nombreuses possibilités avec 65 m² au sol sur 3 niveaux ! Le terrain de 311 m² comprend 2 espaces de stationnement, un garage de 16 m² ainsi qu’un hangar de 28 m² avec une fosse d'inspection et une porte haute pouvant stocker un camping-car ou un bateau. Les frais d’agence sont inclus dans le prix de vente et ne sont pas soumis aux frais de notaire. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou tous renseignements. Votre conseiller immobilier : Nathalie Mabriez Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 633 415 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Nathalie MABRIEZ Entrepreneur Individuel 06 18 58 40 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 882594).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 311 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1978
  • Etat general : A rénover
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 228 800 € (soit 2 630 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 943 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935161279
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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