Iad France - Alexandre MANZARI (06 26 94 22 66) vous propose : À Berg sur Moselle, à 15 minutes du Luxembourg, venez découvrir cette maison plain-pied sur son terrain constructible de 18 ares. Rare sur le marché, cette maison est idéalement située, à la campagne, dans un cadre verdoyant et dépaysant. Le bien se compose d'un grand salon séjour de 54 m² environ parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Deux chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine séparée équipée avec accès direct aux terrasses, idéales pour accueillir famille et amis. Plusieurs placards, une salle de bain, et un WC. Au sous-sol se trouvent 2 pièces pouvant y accueillir 2 chambres de 21 et 16 m² environ, une salle d'eau, buanderie, WC, une chaufferie, et un vaste garage de 70 m² environ pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être transformé pour une pièce supplémentaire. Pour plus de rangement vous disposerez également d'un grand grenier. Aménagements extérieurs : Un cabanon de jardin, avec une pergola et un coin dédié à la cuisine, 2 terrasses, un jardin sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue et un espace pour se détendre en pleine nature. Terrain constructible : En plus du jardin, un terrain constructible de 14 ares environs pour tous vos projets ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi au plus vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MANZARI EI (ID 60020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 800 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 990 et 2 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.