Iad France - Elodie Germany vous propose : Maison lumineuse et spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond, et rénovée avec goût, elle saura vous charmer de part ses belles prestations, ses 3 chambres et son jardin de 1000 m². Située à proximité du centre ville, vous pourrez aller faire vos courses, emmener vos enfants à l'école ou visiter le centre de Bergerac à pied ! Vous trouverez au 1er étage : 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, une suite parentale de plus de 20 m², ainsi qu'une magnifique pièce de vie communicante avec une grande véranda, et une cuisine de 11 m². De grands espaces où vous pourrez passer de bons moments en famille sans vous sentir à l'étroit. La maison est édifiée sur un sous sol total pouvant accueillir 2 véhicules, il se compose également d'un cellier, d'une buanderie et de différents espaces de rangement. D'autres atouts viennent augmenter le charme de cette maison : le jardin, la grande terrasse couverte et le jacuzzi sont à l'abris des regards, vous pourrez donc profitez des extérieurs quelques soit le temps. Confort : double vitrage, volets roulants électriques aluminium, climatisation, chauffage au gaz de ville. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi, après étude de votre dossier vous pourrez découvrir ce bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Germany Elodie - EI (ID 81889) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 921598900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jacuzzi

Climatisation

Terrasse

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 050 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 990 et 2 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.