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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Bergerac (24100)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Bergerac (24100)
165 000 €

Maison 4 pièces Bergerac (24100)

C'est dans un secteur très calme dans le secteur ouest de Bergerac que vous découvrirez cette maison de 86 m² habitables, sur 2 niveaux. En RDC : 1 pièce à vivre de 38 m² avec cuisine ouverte et avec porte-fenêtre donnant accès à une terrasse et au jardin, 1 chambre de 11 m² avec placards, 1 entrée avec placard. À l'étage : 2 chambres de 14,50 et 13,30 m² avec placards et une salle de bains. Jardin / terrasse d'environ 80 m², bordé d'une haie, évitant ainsi un vis à vis prégnant. Cuisine équipée, double vitrage intégral; volets roulants manuels; climatisation réversible; chauffe-eau électrique récent; assainissement collectif. La maison n'est mitoyenne que d'un côté. L'ensemble a été rénové récemment et ne nécessitera aucun travaux. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Bien rare dans ce secteur, à saisir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 394 et 1 886 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 394 et 1 886 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 74
  • Moyenne de la quote-part (an) : 680 €

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 1 897 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 616859
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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