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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Bernay-Neuvy-en-Champagne (72240)

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Vente maison 4 pièces 100 m² Bernay-Neuvy-en-Champagne (72240)

189 200 €

Maison 4 pièces Bernay-Neuvy-en-Champagne (72240)

Iad France - Laurence Leroux (06 33 97 28 68) vous propose : Belle opportunité et produit rare pour ce corps de ferme situé au calme à Bernay Neuvy En Champagne à 20 minutes de l 'université du Mans et autoroute. C 'est l 'occasion d'acquérir un ensemble immobilier à fort potentiel. La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres avec tomettes, une salle de bains, wc. Une cave, un cellier, une chaufferie et un grenier pouvant être aménagé sur toute la surface de la maison. Vous disposerez de très belles dépendances toutes en pierres que vous pourrez aménager à votre guise dont une grange de 90 m², une étable de 50 m², une deuxième de 71 m² et une troisième de 91 m² et vous pourrez également profiter d'un agréable point d'eau. Le tout sur un terrain de 39117 m² et possibilité d'acquérir 2 ha de prairie supplémentaires. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos envies. Toutes les toitures sont en parfait état. N'attendez plus pour venir visiter et laisser parler votre créativité pour en faire un lieu unique qui vous ressemble. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux EI (ID 27880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Calme
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 39 117 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.