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maison 4 pièces 158 m2 à vendre à Bertre (81700)
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Vente maison 4 pièces 158 m² Bertre (81700)
285 000 €

Maison 4 pièces Bertre (81700)

BERTRE, non loin de PUYLAURENS et SAINT PAUL CAP DE JOUX, au coeur d'un environnement totalement calme et paisible, je vous invite à venir découvrir ce bel ensemble immobilier. D'un côté, vous trouverez la maison d'habitation d'une surface de 158 m² habitables, rénovée au sein d'une ancienne église ! Charme assuré. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre, une salle de bains, une buanderie, et permet d'accéder à la belle cuisine ainsi qu'à la pièce de vie : 67 m² d'espace déplafonné, une rareté dans les anciennes maisons. À l'étage, la mezzanine donne accès à une très grande chambre dotée d'une mezzanine. De l'autre côté de la maison, deux pièces complémentaires pour un total de 55 m² sont facilement aménageables. En face de la maison, vous découvrirez une magnifique dépendance en pierre, pour une surface totale de 147 m² au sol (deux niveaux possibles). La charpente et la couverture ont été récemment reprises (tout comme celles de la maison). À noter qu'un des pignons est à rebâtir. Enfin, vous pourrez également profiter d'un grand hangar d'une surface de 90 m², idéal pour des chevaux. À l'extérieur, l'ensemble de la propriété s'étend sur 2,89 Ha environ, dont une petite partie de bois. Des travaux d'amélioration et de mise aux normes seront à prévoir à moyen terme (assainissement, électricité, certaines menuiseries, etc. ) mais la structure est totalement saine. Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) 06 30 87 64 11 (réf. 565149 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
  • Surface du séjour : 67 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 28 900 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 1 804 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 810 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 830030283213
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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