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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Bessières (31660)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Bessières (31660)
355 000 €

Maison 4 pièces Bessières (31660)

Tracy & Jordan BAPTISTE vous présentent cette maison T4 de plain-pied d'environ 110 m², idéalement située à mi-chemin entre Toulouse (40 minutes) et Montauban (35 minutes), et à seulement 6 km de Bessières, elle sera parfaite pour une vie familiale calme et confortable. L'école est à quelques pas, tout comme les arrêts de bus desservant Toulouse, facilitant le quotidien des petits et des grands. Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 28 m², équipée d'un double dressing et d'un espace salle d'eau (arrivées d'eau déjà prévues, à aménager selon vos goûts). Une salle de bain supplémentaire et des WC séparés complètent cet espace. Les prestations de cette maison incluent une climatisation réversible pour votre confort en toute saison. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage attenant de 20 m² (eau et électricité) ainsi qu'un hangar ouvert de 10 x 5 m pour vos besoins de rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel avec liner neuf et filtration au sable, le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 230 m², équipée d'un portail électrique, d'un interphone / vidéo et d'un système d'alarme avec vidéosurveillance pour une sécurité optimale. Cette maison est un véritable havre de paix qui combine confort moderne, proximité des commodités, et tranquillité. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 06 34 90 89 63, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 229 m²
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 171 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 3 227 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1379661
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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