Iad France - Alexandra DEBAUD (06 81 21 93 48) vous propose : * À VENDRE : Maison d'architecte atypique de 1978 sur la commune de Bessines * Découvrez cette exceptionnelle maison d'architecte, d'une superficie de 115 m² environ. Ce bien unique se distingue par ses pièces triangulaires et ses demi-étages, offrant un cadre de vie original. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 115 m² environ, avec possibilité d'augmenter la surface habitable grâce à l'aménagement du rez-de-chaussée et du sous-sol. - Au sous-sol, il y a une vaste surface où actuellement, la buanderie a été installée. - Ce bien dispose de 3 chambres. Les deux premières bénéficient chacune de leur propre douche avec lavabo et la 3ème chambre dispose d'une salle de bain avec baignoire ronde. - Terrain : grand et arboré, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. -Travaux à prévoir : des travaux sont nécessaires pour optimiser la classe énergétique du bien et améliorer son confort. Divers : Fibre / fosse septique avec pompe de relevage à mettre en conformité / Climatisation réversible dans la pièce de vie / Poêle à bois dans le séjour / radiateurs électriques Cette maison au design audacieux est une opportunité rare pour les amateurs d'architecture unique et de grands espaces. Elle offre un potentiel incroyable d'aménagement, permettant de personnaliser encore davantage votre futur chez-vous. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite ! À très vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DEBAUD EI (ID 49810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889036984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 700 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 500 et 3 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.