Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied associe espace, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Avec un grand terrain de plus de 3000 m², des combles aménageables et quatre dépendances en plus de la maison principale, ce bien offre des possibilités exceptionnelles pour divers projets. Descriptif Intérieur : Cuisine ouverte aménagée et spacieuse. Un espace salle à manger Un double séjour de près de 40 m² Une grande chambre principale confortable. Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’enfant. Une salle de bain moderne, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. WC séparé. Buanderie et chaufferie. Véranda lumineuse. Combles Aménageables : Un potentiel incroyable grâce aux combles aménageables, permettant la création de chambres supplémentaires ou d’un espace de loisirs. Les arrivées d’électricité et d’eau sont déjà prévues, facilitant grandement l’aménagement futur. À l’Extérieur : Un grand terrain de 3 300 m², entièrement exploitable et divisé en plusieurs espaces, un jardin arboré à l’arrière, agrémenté d’arbres fruitiers et une grande cour à l’avant, pratique pour accueillir plusieurs véhicules. Dépendances : La propriété est dotée de quatre grands bâtiments indépendants, chacun avec un potentiel unique : Un hangar spacieux. Un double garage fermé, parfait pour abriter vos véhicules. Deux autres grands bâtiments indépendants, polyvalents, pouvant servir de dépôt pour matériel agricole ou professionnel, d'atelier, stockage ou d'espace de travail supplémentaire. Cette maison allie confort immédiat et potentiel d’évolution, grâce à ses volumes, son grand terrain, et ses dépendances. Avec les combles aménageables et les infrastructures déjà en place, elle s’adapte à une grande variété de projets. Localisation : Situé à 35 minutes d'Amiens, de 50 minutes du Treport, 1hr de Rouen et à moins de 2hrs de Paris. Contactez moi pour organiser une visite et imaginer votre projet dans cette propriété aux multiples possibilités  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf. 880308.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 110 m²

Surface du séjour : 39 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 300 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : Pignon arrière à refaire. L'accès à la cave à revo