Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Bienvenue à Beynes, dans une charmante maison individuelle construite récemment, offrant une surface de 82 m² au sol. Parfaite pour une petite famille ou un couple cherchant un cadre de vie paisible. À l'intérieur, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux comprenant un séjour agréable donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau et deux WC complètent le bien pour plus de praticité au quotidien. Côté extérieur, profitez d'un beau jardin et d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et apprécier les beaux jours. Un garage à finir vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Ou de créer une dépendance. La maison est exposée Est-Ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un vrai atout pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison neuve, chaleureuse et fonctionnelle, dans un cadre agréable à Beynes. Contactez-moi pour une visite, coup de cOEur assuré ! SECTEUR : Écoles primaire à 16 minutes à pied. Collège à 8 minutes en voiture. Gare de Beynes (Transilien ligne N - 40 min de Paris Montparnasse) à 8 minutes à pied. Commerces à 5 minutes en voiture. - Horaires de visites adapté à votre emploi du temps - > Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. L'avis de valeur est GRATUIT. - > Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 795 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.