Iad France - Mélissa Deloche (07 88 61 00 64) vous propose : Découvrez cette belle maison familiale de 105 m², dont 27 m² sous combles tout juste aménagés, idéale pour une vie paisible et conviviale. Rénovée avec soin, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. En entrant, un hall lumineux vous mène vers un agréable séjour, une salle à manger accueillante et un coin cuisine équipé, idéal pour préparer des repas en famille. La maison propose 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable et lumineux, adaptées pour les enfants ou un espace de télétravail. Une salle d’eau moderne à l’étage comprend un WC intégré, tandis qu’un WC supplémentaire est disponible au rez-de-chaussée, assurant un maximum de praticité. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin, un véritable havre de paix, parfait pour les jeux des enfants ou les moments de détente. Une terrasse offre un espace agréable pour vos repas en plein air ou pour profiter des journées ensoleillées. Côté pratique, la maison est équipée de la fibre optique, du câble TV et d’un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et modernité au quotidien. Avec son ambiance cosy et ses espaces optimisés, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez la visiter sans plus attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Deloche EI (ID 70967), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918808643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 308 m²
Etat: Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 090 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.