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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Béziers (34500)
314 000 €
-4.85 %

Maison 4 pièces Béziers (34500)

Découvrez cette villa récente de plain-pied, en 4 faces, située dans le quartier prisé du Val de la Reille. Avec une surface habitable de plus de 100 m² sur une parcelle de presque 600 m², cette maison offre un confort optimal et des prestations de qualité. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 42 m², avec une cuisine aménagée et une sortie directe sur le jardin et la terrasse. La villa bénéficie de trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative. Le dégagement dans l'entrée menant à l'espace nuit est équipé d'un grand placard, offrant un rangement supplémentaire pratique. La maison comprend également une salle de bains moderne et fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie spacieuse, une pièce dédiée à votre tranquillité d'esprit, permettant un rangement organisé et pratique de vos affaires. Profitez d'un extérieur convivial avec une piscine à votre disposition, vous invitant à créer des souvenirs inoubliables. Baignée de soleil, une terrasse spacieuse et parfaitement orientée vous attend pour des moments de partage. Pour maintenir l'espace de vie principal impeccable, une dépendance est présente, offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété permet également de garer un camping-car sur la parcelle grâce à un portail automatisé. Au cœur de la région de Béziers, cette maison vous ouvre ses portes pour vous permettre de créer votre propre havre de bonheur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 571 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, autoroute
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 105 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 314 000 € (soit 2 990 € / m²)
    -4.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.85 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3408944556
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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