Hérault (34), béziers (34500). Philippe tran proprietes-privees vous présente ce bien. Découvrez une villa t4 de 2024 re 2020, une résidence 4 faces de plain-pied, symbole de bien-être, offrant 98 m² d'espace de vie, un jardin de 403 m² piscinable. Garantie décennal. Budget : 315000 euros honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur soit 305000 euros net vendeur et 10000 euros honoraires. Cette demeure d'exception vous propose une harmonie parfaite entre modernité et fonctionnalité, avec ses 3 chambres spacieuses conçues pour votre intimité. Laissez-vous séduire par la luminosité omniprésente, sublimée par des ouvertures généreuses qui relient harmonieusement l'intérieur à un jardin. Le confort n'est pas en reste, avec un beau salon qui vous accueille chaleureusement, créant un espace de détente convivial. La cuisine américaine a concevoir a votre image ajoute une touche de modernité et de praticité, cet espace deviendra le coeur de votre foyer. La villa s'étend majestueusement sur un terrain de 400 m². Le confort n'est pas en reste, avec un garage de 18 m² intégré qui ajoute une touche pratique à cette résidence. Laissez-vous emporter par le charme de cette villa qui allie sophistication architecturale méditerranéen. Bienvenue chez vous. Contactez-moi pour plus de renseignements ! À bientôt pour une visite ! Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus. Béziers : commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Budget : 327000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Dpe a ges a estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 420 euros / ans au 2024 (abonnements compris). À la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche ! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance ! Nous avons des biens a la vente non diffusez, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 366211pht- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Extérieur: Surface terrain : 403 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2024

Etat general : Excellent