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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Béziers (34500)
314 000 €

Maison 4 pièces Béziers (34500)

Découvrez cette magnifique villa moderne de 105 m² sur une parcelle de 317 m², située dans un secteur prisé du Biterrois. Elle offre un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencé. Descriptif : Espace de vie : Vous serez séduit par son vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, qui allie confort et modernité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Espace nuit : Un dégagement dessert une salle de bains avec WC intégré. La suite parentale vous propose un espace intime avec une douche à l'italienne et un dressing indépendant. Deux autres chambres, chacune avec placard intégré, offrent confort et espace de rangement. Un WC séparé avec point d'eau complète cet espace nuit. Stationnement : Un grand garage, entièrement carrelé et isolé, vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité. Deux places de parking supplémentaires sont disponibles à l'extérieur. Extérieur : Le jardin, bien agencé sur trois faces, est entièrement arboré et clos. Conçu pour être sans entretien, il vous offre un espace extérieur agréable sans les contraintes du jardinage. Localisation : Idéalement située, cette villa se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et offre un accès rapide à l'autoroute, facilitant ainsi tous vos déplacements. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Conseiller Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 317 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, bus, plage, autoroute, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 47 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 314 000 € (soit 2 935 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3412862669
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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