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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Béziers (34500)
450 000 €

Maison 4 pièces Béziers (34500)

Bienvenue dans votre maison de rêve ! Cette délicieuse villa de 3 chambres est nichée dans un quartier résidentiel paisible du Golf de Saint Thomas, à quelques minutes en voiture de Béziers. La propriété dispose d'un magnifique terrain avec une grande piscine et un espace de pétanque, parfait pour profiter du climat méditerranéen ensoleillé. Le tout est situé sur un seul niveau, offrant un accès facile et un cadre de vie confortable. La villa comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle de bain privative, offrant intimité et confort. De plus, il y a une seconde salle de bain et des toilettes séparées pour le convenience des invités. Le salon ouvert et lumineux est conçu pour la détente et le divertissement, avec une cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Profitez des magnifiques espaces extérieurs avec une belle terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air, ainsi qu'une terrasse ouverte pour prendre le soleil au bord de la piscine. La propriété comprend un garage, offrant un espace de rangement et de stationnement Cette villa est un excellent choix pour les passionnés de golf, située à proximité du prestigieux Golf de Saint Thomas. Le parcours est réputé pour ses magnifiques paysages et ses trous stimulants, conçus par l'architecte célèbre Thierry Sprecher. Avec ses greens bien entretenus et ses vues imprenables sur la campagne environnante, les golfeurs trouveront ici leur petit coin de paradis. Cette villa allie vie moderne et environnement paisible, faisant d'elle la maison familiale ou le refuge de vacances parfait. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété exquise dans un emplacement recherché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 678 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 807 et 1 091 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807 et 1 091 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 103 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 4 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12038353497
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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