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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Béziers (34500)
238 000 €

Maison 4 pièces Béziers (34500)

Située à Béziers (34500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, centre commercial et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie des plus pratiques. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 360 m² joliment aménagé avec un jardin fleuri, un grand potager alimenté en eau grâce à des cuves de récupération d'eau pluvial, une grande terrasse avec pergola, un atelier en dépendance ainsi qu'un abri de jardin. Deux places de parking extérieures et un garage avec une grande mezzanine isolée et un portail électrique offrent des espaces de stationnement pratiques et sécurisés. À l'intérieur, cette maison de 90 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. La cuisine équipée et le salon séjour spacieux agrémenté d'un poêle à bois offrent des espaces de vie chaleureux. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. L'année de construction 1990 confère charme et caractère à cette demeure, qui bénéficie également d'une exposition sud-est offrant une agréable luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno DONA, Tél. : 06 24 70 73 98, E-mail : bruno.dona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442 245 122.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 360 m²
Environnement
  • Quartier : montimaran
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 238 000 € (soit 2 644 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1338377
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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