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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Béziers (34500)
499 000 €

Maison 4 pièces Béziers (34500)

Située dans un quartier très prisé de la commune de Béziers, cette villa neuve vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un WC indépendant. Le cœur de la maison se trouve dans son vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, comprenant un salon / séjour et une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, toutes dotées de placards de rangement intégrés. Une salle de bain moderne, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain d'environ 500 m² en configuration 3 faces. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant et intimiste. La cuisine d'été et la piscine orientée plein sud sont idéales pour les journées ensoleillées et les soirées entre amis ou en famille. Pour le stationnement, cette villa dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de deux places supplémentaires à l'extérieur. Proche des commerces, des écoles et des commodités, cette maison allie confort, modernité et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie paisible à Béziers. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 496 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 490 et 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 48 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 4 339 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3412862879
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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