Hérault (34) beziers 34500 dans le quartier résidentiel de la crouzette. Carine de la vega vous présente cette magnifique villa de plain-pied, nichée sur un terrain généreux de 971 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 127 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux. L'intérieur se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent également sur la terrasse, créant ainsi un espace de vie harmonieux. Trois belles chambres avec placards intégrés offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, avec deux wc indépendants pour plus de praticité. Un garage de 22 m² complète cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse carrelée avec coin barbecue, d'une piscine équipée d'un abri télescopique pour des baignades toute l'année, d'un pool house pour recevoir vos convives, et d'un jacuzzi pour des moments de détente. Cette villa représente une opportunité rare de vivre dans un cadre, alliant confort et bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant ! À bientôt pour une visite ! Prix de vente : 541 500 euros honoraires à la charge vendeur. Dpe : c-107 kwh / m² an ges : c -17 kgco ?/ m². An montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 970 euros à 1400 euros de l'année 2023. Mandat réf : 363119 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

3 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 127 m²

Surface du séjour : 50 m²
Extérieur: Surface terrain : 971 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1997

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone