Iad France - Virginie Marti (06 23 12 17 65) vous propose : Charmante maison de ville de 84 m² en R + 1 érigée sur une parcelle de 224 m² située dans le quartier recherché de la Font-Neuve. La situation idéale de cette maison, vous permettra de profiter de la tranquillité de l'environnement tout en restant proche des commodités. Venez découvrir cette agréable maison de ville partiellement rénovée avec jardin, garage et rangement extérieur. La façade côté rue a été refaite durant l'été. Au rez de chaussée, une entrée avec couloir qui mène jusqu'au jardin, dessert un salon avec cuisine ouverte (25 m²), un garage et WC. À l'étage : Vous découvrirez 3 lumineuses chambres de 10 m², 11 m² et une avec cheminée de 14 m² ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et WC. Taxe foncière : 1 509 € Caractéristiques du bien : Surface habitable : 84 m² Parcelle : 224 m² Rénovation récente : Façade côté rue refaite durant l'été Nombre de pièces : 4 Chambres : 3 chambres lumineuses (10 m², 11 m² et 14 m²) dont une avec cheminée Salle d'eau moderne à l'étage et WC indépendant Rez-de-chaussée : Entrée avec couloir traversant menant au jardin Spacieux salon avec cuisine ouverte de 25 m² Garage attenant et WC séparé Extérieur : Jardin privatif Espace de rangement extérieur pratique Garage intégré Avantages supplémentaires : Quartier résidentiel paisible Proximité des commodités, des écoles et des grands axes autoroutiers. Taxe foncière : 1 509 € Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de ville rénovée, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Marti EI (ID 79906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 227 m²
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.