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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Béziers (34500)
195 000 €

Maison 4 pièces Béziers (34500)

EN EXCLUSIVITÉ – Villa de 75 m² de plain-pied avec garage, jardin et place de parking Située dans un cadre calme, en impasse derrière le GRAND LECLERC, cette villa bénéficie d'une excellente exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier est paisible, avec un voisinage agréable. La maison, à rafraîchir selon vos goûts, est équipée de double vitrage et dispose d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'eau chaude alimentée par ce système. Des travaux de mise à jour et d'aménagement extérieur sont à prévoir. Elle se compose de : - Un séjour lumineux ouvert sur le jardin, -Une cuisine séparée, -3 chambres confortables, - Une salle de bain et WC séparés, - Un garage avec une place de parking à l'avant et un jardin à l'arrière, accessible depuis le salon. Cette villa est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique. À visiter sans tarder ! Le prix est très attractif pour ce secteur recherché !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 2 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3408944630
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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