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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Béziers (34500)
213 000 €

Maison 4 pièces Béziers (34500)

Béziers - maison t4 quartier bld de genève / arènes béziers, dans un quartier recherché pour son calme, maison de 1956 de type t4 sur deux niveaux avec jardin et garage. En plain-pied : pièce à vivre équipée d'une cheminée en angle et desservant une petite véranda qui chauffe bien la maison l'hiver, cuisine équipée donnant sur le jardin, cellier / buanderie, toilettes, terrasse avec jardinet (et de beaux agrumes). Garage 14 m² a l'étage : 3 chambres d'environ 9 m², une salle de bains avec toilettes, un bureau. Possibilité de faire une grande chambre en tombant une cloison (chambre et bureau). Un cellier / buanderie, des toilettes sous l'escalier. Le mode de chauffage est assuré par la chaudière au gaz et la climatisation. Double-vitrage sur toute l'huisserie, volets roulants électriques. Isolation des combles. Gouttières zinc. Prévoir des travaux de rafraichissement. Avis de l'expert : maison demandant une enveloppe pour la remise au goûts du jour et travaux remises aux normes. Cependant le quartier en fait un investissement sûr. Prix de vente : 213 000 euros honoraires charge acquéreur (200 480 euros + honoraires : 6,25% du prix de vente net vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1 460 euros ~ 2 030 euros - dpe : d - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - dominique gauffre - agent commercial - ei - rsac béziers 380348474 - rcs 40834475202127 200 480 euros honoraires exclus - honoraires de 6.25%ttc à charge acquéreur - dominique gauffre - agent commercial - ei - rsac béziers 380348474 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 57 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 213 000 € (soit 2 630 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85304926
Cimm Immobilier Beziers 34 agence immobilière Béziers (34500)
Cimm Immobilier Beziers 34

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