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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Béziers (34500)
300 000 €

Maison 4 pièces Béziers (34500)

Dans un quartier résidentiel à Béziers, au calme et au vert, je vous invite à découvrir cette belle villa de plain pied de 94 m² implantée en limite d'un terrain de 346 m². À l'extérieur on trouve un jardin en U avec trois expositions : une belle terrasse carrelée au Nord-ouest avec coin salon et repas, un espace piscine ensoleillé et sécurisé, deux allées de stationnement. On entre sur une belle pièce de vie en L, comprenant un séjour et une cuisine moderne équipée, le tout donnant sur une grande terrasse grâce à deux grandes baies vitrées. Côté nuit, on trouve une suite parentale complète, deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Les plus : nombreux placards, cuisine de qualité bien équipée et moderne, piscine au sel, jardin avec peu d'entretien, terrasse carrelée et son store banne électrique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, ballon thermodynamique (construction RT 2012), décennales, école et commerces à proximité, calme et résidentiel, 15 mn des plages. Une maison récente, bien agencée, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 346 m²
Environnement
  • Quartier : Présidente
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 82 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 300 000 € (soit 3 191 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1394264
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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